Возникла такая проблема: Сестра с мужем решили воспользоваться М.К.,но в пенсионном фонде сказали;-берите ипотеку и часть долга погасит М.К. Но ипотека не нужна им просто нехватает 300 000т,чтобы купить дом. Задаток уже дали,а ребенку 3 года будет только в августе. Кто что знает на эту тему пишите сюда!!

Есть кредиты "под залог" приобретаемой недвижимости. Они не такие длинные, как понятие стандартной ипотеки. Вместо 15-20 лет всего 3-5.

можно закрывать тему

все решили уже?

М. К. просто так не дадут можете не стараться, правильно Вам сказали, что его дают только на погашения ипотеки, ну и еще пару "программ" таких как пенсия матери и как я слышала на покупку отечественного авто, только точно не знаю ввели эту программу или нет. Возьмите ипотеку, там сейчас всего 10 процентов годовых, она дается от 5 до 30 лет, оформите на 5 лет, а как только можно будет воспользоваться М.К. погасите ее и все, ипотеку можно погасить до срочно.Только такой вариант, а на руки Вам ни кто не даст деньги М.К. и перечислить на счет другого лица(например на хозяина дома, который вы хотите покупать) они тоже не имеют право.

есть еще статья НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ЖИЛЬЯ БЕЗ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Почему не дадут перечислить на счет другого лица. Вроде уже придумывают: молодая семья оформляет продажу квартиры свекрове, а её квартира большей площади покупают . Часть гасят МК. Фактически где жили, там и живут. Может конечно бред, но ни один раз слышал. Да и обналичивают через тех же сотрудников, которые "не могут"

А вдруг Вы специально договорились,что деньги на счет другого лица перечислят. а он потом Вам их отдаст, получится, что деньги ушли не на покупку дома, а на, что нибудь другое. Семьям это конечно хорошо, но наше благородное гос-во такое не допустит, если бы они хотели бы просто отдавать деньги, то они не вводили бы ни каких программ, а просто по исполнению 3-х лет ребенку, отдавали бы деньги и не лезли кто куда и на, что их потратит.

Точно! Все-таки нужно плотно изучить вопрос. А то как-то не хочется с нашим государством затягивать такую возможность. Правда и в ипотеки и кредиты залазить не хочется. Нет стабильности...

Да от куда мы знаем, что будет через 10-15 лет, вот возьмешь ипотеку, а через несколько лет, не дай бог, потеряешь работу и все ни денег, ни дома не будет.

уж напишите хоть как ситуацию разрешили...

Да, если не ошибаюсь- когда берем ипотеку и часть гасим МК, то в нашей квартире на равных долях собственниками являются и дети. Соответственно, аккуратнее с имущественными налоговыми вычетами-вы можете расчитывать на возмещение только в части своей доли, а не с полной стоимости квартиры. Да и не известно, как ваши дети поведут себя и что натворят потом- опять же к их доле в квартире. Понятно, что сейчас тут начнут говорить про воспитание и все такое... ЛИЧНО УЖЕ СТОЛКНУЛСЯ. Если бы не было доли родственника- не продавали бы часть нашей квартиры с торгов...

Да не нужна людям ипотека! Просто им не хватает денег на покупку дома!!!!!


Никак,оказалось у хозяина проблемы с документами и пока он их сделает как раз ребенку и три года стукнет.А с первого июня с этими деньгами можно делать,что хочешь хочешь в банк под проценты,хочешь машину покупай.А ипотека в нашем "государстве" это-кабала.Сам стараюсь в долг ничего не брать

я чото думал, что ипотека как раз для тех, у кого нехватает денег на покупку дома. Не?

А люди хотят жить без долгов(денежных в смысле)

я тоже так хочу ) А что, дают?

ЗЫ: Кредит - нехотят. Ипотеку - нехотят. Даром - хотят, как при коммунизме. А голосовать же будут за ЕР, как обычно.

Материнский капитал можно использовать для погашения ипотеки До достижения ребенком 3 лет.

источник в студию! мраморная ты наша!

Первый раз об этом слышу, откуда новости, Источник?

Ребята, вот:
Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.[u]
Вот этот пункт, позволяющий использовать капитал ДО 3 лет:
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Здесь закон, здесь часть 6.1
Мне об этом ответили в УФМС после запроса. Об этом впервые я узнала на Казахстанском форуме

Изумруд или я слепаю или что то не вижу. Эдесь ни слова не написано что мы с первого июня можем с этими деньгами делать все что угодно, и за машину я здесь тоже ничего не нашла.

Про машину я вам и не обещала. Я написала только о том, что на ипотеку можно использовать мат капитал ДО достижения 3 летнего возраста ребенка.
Вот из статьи: Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Пункт 6,1 статьи - единственная ниша куда можно использовать капитал до 3 летнего возраста ре.

да все перечисляется!соседка у своего бывшего мужа выкупила его часть,деньги уже получил...

А как быть, если тебе не дают ипотеку или кредит, например зарплата не позволяет, или не работаешь.

Внимательно читать закон и искать лазейки

а если банк не дает ипотеку?

здесь много нюансов...,смотря какая у вас ситуация возможно выкупить у родственников...

Есть банки которые дают кредит именно под капитал.Если вы найдете жилье за 350 тыс. или у Вас есть деньги доплатить,то ВПЕРЕД!!!Сама воспользовалась мат.капиталом этим летом.Стажа и достатачной ЗП для получения ипотеки в Сбере у меня нет.Но ничего все получилось.

Подробности в студию! У моих родственников то плохая кредитная история,то зарплата маленькая,то еще куча причин.(кая нафиг кредитная история если человек берет ипотеку по материн. капитал!) Вобщем отказали во всех кроме банка "Содействие".Закрыли на все глаза и дали ипотеку под 53%!!! В вашем случае либо "откат",либо 53%.Если не так,то напишите как все было.
зы: Мои кумовья получили ипотеку в сбере под 11%.Правда-это только для работников банка.

нет у меня родственников вобще.были бы так они б хоть поручителями пошли а то вся загвоздка в поручителях.


да,я слыхала про "содействие"там дают мод МК.жилье за 300т.р. можно купить только в хуторах.50т.р. забирает банк.где вы купили?ну если есть чем доплатить то это вобще здорово,можно и в городе подыскать!


жаль что я не работаю в банке!ну а в содействие я обращалась,там нужна прописка лабинская.вот я и говорю государство не дает тем у кого нет ничего.хоть МК хоть жилищную субсидию...

сегодня супруге сказали,что с июня месяца дают немного денег детям к 1-ому сентября(в соц. защите)

слава Богу у нас с энтим капиталом вроде-бы получилось...!конечно пришлось побегать!

да дают,документы надо было еще в июле собрать,аж 3 тыщ выделяют.я получала на своих


это губернаторская программа "Дети Кубани"

Вы правы это именно "Содействие" и 53!!!!!%Многовато конечно,но бывают такие ситуации что закрываешь глаза на многое.Тем более эти проценты ты не отдаешь им из своего кармана,а они удерживаются из МК.Вроде как и не сильно жалко,деньги та условные,в руках ты их не держал.


А по моему достаточно прописки по району,не обязательно в городе.

ну,да.лабинская -я имела в виду или городская или районная,но обязательно лабинского,а я прописана в курганинске.я сделала временную регистрацию-чего боялись все мои знакомые и отказали мне,переживали что меня потом никакой суд не выпишет.но одна не знакомая мне бабулька согласилась.теперь мне надо перевести МК в лабинский пенсионный и могу обращаться в содействие,когда подыщу что то подходящее."содействие"забирает 51т.р. с МК а потом возращает лишнее.Это зависит от пенсионного как быстро они погасят долг в этом банке.

Мы еще два года получали в ПФ перед Новым годомналичными из капитала-от 10 до 12тыр. кажется. В этом году даже не знаю... А так-бы как раз малому кровать нужно покупать

День добрый.Вот тоже назрел вопрс о приобретении жилья под М.К.Обратились в содействие,сказали что нужно сразу им дать 34т как взнос,потом они переводят деньги на покупку жилья,из них дать еще 15тыс.Плюс при снятии денег взямается комиссия 1% это еще почти 5тыс(300р взнос в ступления пайщика) если не вносить сумму в 34тыс,то нужны поручители.Вот думаем,а может кто еще пользовался этими конторами,где проще сделать ну и без взносов в такие суммы.А то как то сомнения,заплаи щас,потом еще,и тд.Жилье уже выбрали.

Все эти конторы живут за счет ваших взносов. Деньги вы получаете все равно в банке через неделю примерно. Процент за снятие есть в любом коммерческом банке, так что от этого не уйти. Единственное можно попробовать продавцу перечислить эти деньги безналом. Если ни хотите терять процент от МК, то просто оформляйте ипотеку с частичным погашением из средств МК. В этом случае вы наличку не получаете, ПФ перечисляет МК банку в котором оформлена ипотека.

Вот нашли контору корорая без всяких взносов дает,берет 60 по факту выдачи денег и все.Выдает деньги налом,с них и изымает,завтра встретимся,обсудим

Напишите потом как все происходит, очень интересно. У нас тоже лежит МК и никуда его не можеи сунуть

ок завтра узнаем,отпишу

это не законно! http://mamkapital.ru/moshennichestvo.html


если продавец жилья согласен продать под мат.капитал, то проблем нет!!! нафига вам левые конторы!?

Ребенку нет 3 лет.
Деньги выдают на покупку жилья,перед выдачей делается договор купли продажи.И все такое.Наличка на личные нужды не дается

я в курсе! мы приобретали жилье с участием мк! и деньги переводятся на счет продавца!

когда займ то иначе

Делись контактами конторы. Где находится?

поправьте, если ошибаюсь.
Если ребёнок до 3 х лет, то МК используется только с участием ипотеки или другого кредита... Если ребёнку уже 3 и более лет, то для применения МК достаточно договор купли-продажи недвижимости...Правильно?

договор купли продажи изначально делается с учетом МК!

Буквально вчера знакомая была по этому же вопросу в ПФР, сказала, что оказывается все можно и самому без всяких кооперативов оформить. В документах тоже ничего сложного, да и платить никому ничего не надо! (только может за некоторые справки)

Спасибо большое за ответ!
а за какие справки нужно заплатить?