Существует ли рынок жилья в лабинске, Рынок жилья Опции

[Fuuu]

Расскажите ведется ли строительство жилья в Вашем городе и какова рыночная цена 1 кв.м, существуют ли риэлтерские агентства или рынок жиль в Вашем городе Серый

[morphey]

существует конечно. строительство слабое, практическо никакое (имеется ввиду государственное). а частный сектор расстраивается быстро. конторы есть риэлтерские, аже несколько. трехкомнатная квартира в центре в пятиэтажке стоит 1 лимон.

[Xcom]

Чутка уточняю: Конторы по продаже недвижимости есть, но т.к. город небольшой легко можно продать или купить дав объявление в газету или на местном ТВ канале Лаба. Жилье в среднем стоит 1млн рублев -3х комнатная кв или нормальный дом (одноэтажный со своим двором и огородом и всеми удобствами газ, вод, электричество).

1х комнатная около 500 тыс (~20кв жил)
2х комнатная от 500 до 650 (~40кв жил)
3х комнатная от 650 до 1млн (~56кв жил)
собственно в зависимости от района, дома, состояния, этажа и тп получаем стоимость. Могут продавать и с гаражом.

Серьезных покупателей в городе не много поэтому можно не торопиться с покупкой, хотя недорогой и хороший вариант уйдет мгновенно.

Квартиры выше 2-го этажа покупать не советую летом часто не бывает воды (вечная проблема Лабинска). Лучше искать с индивидуальным отоплением (газ) даже если дороже(потом все окупиться).
Дело в том что коммунальные службы почти не работают (гнилые трубы и холодные батареи это ваша личная проблема- РЭУ реально только аварии ликвидирует (хомут на гнилую трубу поставят)) а теплосети за отопление и горячую воду сдерут с вас как за отпление квартиры на чукотке. Есть еще плата за стоки воды в канализацию и ее очистку-стоит раза в 2 дороже чистой воды.

Идеально конечно купить свой дом с газом,своей сливной ямой, туалетом, вырыть колодец и поставить насос и Почти НЕ ЗНАТЬ О КОМУНАЛЬНЫХ СЛУЖБАХ!!!

При покупке жилья на земле нужно узнать у старожилов подтопляемые районы. Из-за подземных вод в некоторых районах в погребе постоянно будет вода а полы будут быстро сгнивать.

[северный]

работал начальником участка РЭО(по вашему) обязанность обслуживающей организации не только устранение аварий но и текущий ремонт ВИС(трубы) и даже больше.если капает кран вы звоните,если холодные батареи-вы звоните,забился унитаз-вы звоните,стравить воздух с батареи-вы звоните,убока лестниц ,1 раз в месяц-влажная,2 раза в нед-сухая. за все это вы платите,все это входит в понятие содержание жил фонда. если вас устраивает платить за то что не делают то это ваши проблемы,кому не нравится идут в суд.и не надо мне щас грузить мол в Лабинске это не канает.два лета назад я лично заставил прочистить слив с кухни и заменить армаатуру в смывном бачке.это мне стоило правда трех часов ругани,но результат на лицо.за эти три часа епнутый мастер (почему то баба) сумела разыскать своих слесарей и найти машину.кароче все что связанно с трубами,и стенами вашего дома вас не должно касатся,это обязанность обслуживающей организации.поставте приборы учета на дом,уверяю ваши суммы в расчетных листах уменьшатся раза в три

[AdvO]

абсолютно согласен с предыдущим оратором, все это их обязанность, естесна цена ваши же нервы...

[северный]

добавлю,можете сходить в РЭО и попросить дать распечатку услуг входящих в содержание жил фонда.вам не имеют права (по закону) отказать,они обязанны отчитатся на что идут ваши деньги.но найдется куча причин ссылаясь на которые они уведомят вас о невозможности в данный момент предьявить вам сей листок.не спорте и не ругайтесь (вызов милиции обеспечен) а просто попросите дать вам в писменной форме причину отказа.пусть даже от руки. и если вы все же получите этот документ то будите очень удивленны когда узнаете какие услуги вам оказывается оказывают