Форум Лабинска

В лабинске с арендой жилья большая проблема,вот мы живем здесь и каждый день читаю последние обьявления и всех знакомых уже опросили и все бестолку,НЕТ ЖИЛЬЯ!!!!!!!!

а мы вот сподругой сидим и думаем: как люди умеют сбивать цены на жильё? у нас знакомый покупал дом, стоил он 2,5 мил. так он договорился за 1,5 мил. На целый миллион! мы же ездием присматриваем жильё никто даже на соточку не хочет сбить , или мы просто не умеем убалтывать людей?

Когда есть наличные деньги на руках, порой очень легко сбить цену. Когда идет проволочка с оформлениям ипотеки и т.д.-тут обычно хозяев не проймешь. А вид больших денег в руках не всех оставляет спокойными и люди уступают

Здравствуйте! Нужна помощь!
Подскажите пожалуйста, в каком районе города Лабинска расположены следующие улицы:
Арктическая, Зимняя, Снежная и Кедровая. а ещё Архитекторов и Казачья? Я многобегало по картам Лабинска в тырнете, но так и не нашла на них ни одной из этих улиц...
Кто знает где это - направьте пожалуйста по следующим параметрам - как далеко отцентра, чего там рядом находится и вообще там люди живые есть? Какие это районы в плане застройки - многоэтажки или частный сектор? Вообще что из этого посоветуете в плане покупку земели под ИЖС?
Заранее мерси

Казачья на нашей карте есть, найдите в списке справа и нажмите "найти" http://www.labinsk.ru/index.php?p=map#map (это Семсовхоз, то есть почти не Лабинск, а посёлок примыкающий)

Остальных названных улиц не отмечено на карте (хоть в списке они и есть). Скорее всего это улицы в новых районах, в микрорайоне Виноградном, или Хреборобном. Тоесть, это окраины города, от центра далеко, соответственно.

А вот видел объявление о продаже участков на улице Минеральная, на карте нашел, но лично атм оказаться возможности нет (не в Лабинске нахожусь). Подскажите кто знает, что там да как, по карте получается сразу за элеватором, т.е. поидее не так что бы совсем далеко. А что вообще газ есть там, вода подпочвенная где, а то говорят ближе к каналу вообще уже около метра.. Соседи там как))? В общем буду признателен за любую инфу.

Да где ж там "сразу за элеватором"? Это тоже сем.совхоз, или "плодово-ягодный" (хер поймёшь, там уже слилось всё), там кстати и Казачья рядом. Дебри.

А за Элеватором сразу улица Владимирская. Вот так там бывает во время паводка:
http://www.labinsk.ru/forums/index.php?s=&...ost&p=74452

ЗЫ:

кстати заселённость этого района можно также оценить в нашей карте ( http://www.labinsk.ru/index.php?p=map#map ), найдите "поиском" улицы Казачья и Минеральная, переключите в режим "Спутниковая карта", и увидите частоту застройки, и что это вообще за район.

На минеральной домов 5-6 жилых, остальное стройки, там в конце улицы дома для детдомовский построили.
Это виноградный район, дорога убитая, если этот грунт можно назвать дорогой)
До воды там метра 3, смотрел в колодец недавно в том районе

Спасибо.. В общем шляпа этот Виноградный и Минеральная...

Еще одно время пестрил объявлениями о продаже участков мкрн Северный - этот райончик плавно превращается из Хлеборобного и тянется за пост ГАИ 7 школы - там просто поле...и то, уже явно начинают застраивать, участки шли по 250 т.р. Так названия улиц тоже какие-то экзотические типа Кедровая

нормальный мкр Виноградный. Хлеборобный получше, но он давно уже существует, потому более развитый. На Виноградном сейчас очень много строят жилья, так что и развивается он тоже быстро.

а в чём развитие заключается? ) Там хоть одна асфальтированная улица есть? ) Или там фонари стоят? Или тротуары имеются? Может там телефон не проблема подтянуть? Или есть детские сады и школы, общественный транспорт? Магазины? Что из этого?

асфальтированные есть. но т.к. стройка идет то не будут делать пока грузовики ходят. Ты вспомни хлеборобный, давно там асфальт появился с магазинами? 15 лет назад половина пустовала, теже ямы с канавами были. Детсадов и школ нет ни там ни там кстати.

Там и сейчас магазинов нет

Трындец в общем. А пишут - административный район, то есть подразумевается, что в самом Лабинске все улицы....Это собственно я инфу брала о продаже з/у с оффторгов, муниципальных то есть. Цену увидела и выпала в осадок, у нас метр земли в пять раза больше стоит, а там за 50 соток полтинник просят. Это только под огород короче говоря.

Сообщение отредактировал ЖенечкаЯ - 25.3.2013, 15:07

Спасибо Вам, удобная карта, несмотря на то что не все улицы. Но я более ранние торги посмотрела, получается что примерно в одном районе власти нарезают землю на продажу, там же примерно где Казачья улица.

Мда, толковый участок для постройки дома (не менее 10 соток) видимо проблематично найти за разумные деньги... В станицах района конечно попроще, но не уверен что детям там будет лучше... Хотелось бы дом, у меня то квартира в Краснодаре есть в собственности, где сейчас и живем, но ее сдавать можно... Да и шумный город не по мне, а тут хотелось бы что то сделать и для себя и для людей (как бы смешно в наших реалиях это не звучало)

Все эти улицы из нового мкр "Северный" его начали продавать несколько лет назад, наобещали целую кучу, что и свет проведут и газ будет и все это быстро, но до сих пор не чего нет, только несколько улиц нарезали, а так только с землемерами по их приборам можно определить где какая улица находится. Развивается он не сильно быстро за 4 года там если 5 домов построили это уже хорошо.

В центре иногда попадаются такие участки. Цена вопроса от 1,5 до 2,5 ляма. Их в основном скупают под магазины.

Да в самом центре тоже не надо, что бы рядом магаз был... Вот мне например нравится за парком К.Маркса например, но не низы, помню еще как там огороды плавали... НУ или район от стадиона до 50 лет Октября, тоже ничего, на мой взгляд. В районе привокзальной-халтурина - тож ничего... Честно говоря думал что около 1 млн будет. То что ближе к 2-м, мне кажется будет чисто под коммерцию в центровых и проходимых с коммерческой точки зрения местах... А дом хорошо и в центре, но не в проходном месте. На мой взгляд